Попалось на глаза... возможно кому пригодится.
Кстати вопрос: у кого дома, помимо стиралки, есть отдельно стоящая сушильная машина? Как впечатление?
По итогам строительства дома записал для себя ошибки, которые допустил, часть из которых исправил. Возможно, кому-то пригодится. это сугубо мое мнение
- 3, нет 7 раз подумайте, точно ли вам нужен дом перед началом проекта. это оооочень недешево. коробка с крышей и окнами - это 40% всех затрат + 40% отделка и внутренние работы + 20% мебель, сантехника и пр.
- сначала проект, потом полная смета, потом начало работ.
- не экономьте проектах: электричество, водоснабжение и водоотведение, вентиляция. сами многое увидите и исправите до начала работ + потом легче контролировать. если будут отклонения от проекта (а они будут) на копии проекта ручкой отмечайте их
- облицовочный кирпич бывает 0,7 стандартной ширины. приличная экономия и в кирпиче и в фундаменте
- газификация через гос.услуги работает. но на круг у меня вышло около 500 т.р. с котлом (всё официально и по минимуму, кроме котла)
- камин - это дорого (у меня вышло около 600 т.р. за всё) и решение нужно принимать до начала стройки
- если сан.узел граничит стеной со спальней, то все трубы санузла должны идти по противоположной стене
- пластиковые погреба - супер решение, но опять, решение нужно принимать до начала стройки
- очень большие окна - это красиво и экономно, но: в большинстве случаев они будут зашторены, а большие вертикальные окна не смогут открываться (заранее проговорите с оконщиками размер максимальной высоты створки окна для открытия, возможно, сократите проем до начала стройки)
- высокая гостиная - это круто, но если спальни на 2м этаже дверями выходят ко второму свету, то звуки из гостиной слышны в комнатах.
- на чердаке можно поставить резервный бак для воды, который будет обеспечивать водой на случай отключения электричества. но... это нужно учесть в п.2 )
- доски для пола на чердаке нужно занести туда, пока не закрыта крыша (потом оооочень не удобно)
- откидной люк со складной лестницей - супер, но ширину лучше брать от 70 см
- резервирование электричества нужно делать, если планируете постоянно жить в доме. как минимум для газового котла (да, газовому котлу нужно электричество!), скважины, нескольких светильников и розеток. но... это нужно учесть в п.2 )
- вывод труб отопления к батареям делайте не из пола, а из стен
- перед приемкой проверьте корректность обклеек автоматов в щитке и кранов ввода воды с фактом (методом выключения и физического контроля)
- во всех коридорах и лестнице лучше сделать проходные выключатели света
- если делаете большие окна, то сделайте в откосах окон розетки (захотите потом что-то светящееся поставить и включить...)
- постирочная нужна в доме с детьми. отдельные стиральная и сушильная машины лучше, чем один прибор (вторая часть - мнение жены и тещи)
- если делаете душевую, то лучше всё таки сделать поддон или ступеньку для невытекания воды. при большом напоре уклон не спасает
- хорошая отделка внутренней лестницы сильно меняет вид дома. не экономьте
- дешевле и проще заказать мебель в санузлы и раковины под заказ, чем добиться от исполнителей идеальных расстояний и углов
- дверные коробки стали 3-4 см толщиной, а не 5 см, как во времена моих старых ремонтов. учтите это при проектировании проемов
- магнитные замки на внутренних дверях удобнее обычных
- место для вайфай роутера проверьте перед началом отделочных работ (добивает ли из него до всех комнат и углов?). в этот момент еще можно его красиво перенести
- светлые покрашенные стены - это очень красиво! но недолго, если у вас есть маленькие дети
