Печать

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

[Корнак7]

 Мастерская будет на фото  в постройке  слева

а, так это ты про мастерскую писал?
тогда дюймовка снаружи и утеплитель внутри понятны

[Корнак7]

карнизом занимаюсь, обрешетку отпиливаю
фоткала жена, я со своим телефоном так и не разобрался пока

[Зак]

карнизом занимаюсь, обрешетку отпиливаю

Красивая у тебя кровля. Молодец!

[Корнак7]

Красивая у тебя кровля.

в Уфе делают, кстати
совсем не самая дорогая из предлагаемых

[chelovek]

Красивая у тебя кровля. Молодец!

И довольно крутая...

[Siringa]

карнизом занимаюсь, обрешетку отпиливаю

Вадим, молодец какой ты - всё стараешься делать сам, самостоятельно! Моё уважение!
Крыша какого цвета?
Дом какой площади? Одно или двухэтажный?
А ты смету ведёшь?

[Корнак7]

Крыша какого цвета?
Дом какой площади? Одно или двухэтажный?
А ты смету ведёшь?

крыша - графит
дом с мансардой, ближе к 200 кв
смету вел, потом надоело
строю очень дешево
фундамент, к примеру, вышел в два раза дешевле, чем у соседа под каркасник в 50 кв
стены тоже очень дешево залил из монолита керамзитобетонного
помощника брал один раз на лето - стропила, крышу в одни руки сложно

[Шелтопорог]

 Сегодня  у  меня приятное  событие. 
 Приличный кусок работы закончил. 120 (сто двадцать) мешков  опилок затащил по лестнице  на  чердак и там  по коробам рассыпал.  Утепление  потолка сделано. Теперь по дому нудных  и трудоемких  работ  не осталось.

  На пол  нужно столько же опилок, но их не надо будет по одному  мешку затаскивать по лестнице и потом пригибаясь под стропилами,  растаскивать и распихивать.  Ходи себе по дому, рассыпай  опилки! 

  Мастерскую (32 м кв.)  засыпал  пол  за полдня или даже меньше. 
 Так что стройка движется!!!

[Шелтопорог]

Вот,Шелтопорог строится,

Но я это делаю не благодаря, а вопреки. Цены  на стройматериалы взлетели в прошлом году в три-пять  раз.  Это нормально? 
  Повторю - цены  взлетели в разы,  а не на  проценты.

  Но я строю потому, что немного осталось.  Надо заканчивать.  А вот начинать стройку при таких ценах я бы не рискнул...

[Густман]

Стройка идёт и цены пофиг. Правда на продажу строю. Главное место чтобы было хорошее. Москвичи всё покупают. Пока один дом поднимается, уже другие покупатели хотят. Говорю, дорого будет, материал дорогой, пофиг им, машут гривами.

[Шелтопорог]

Правда на продажу строю. Главное место чтобы было хорошее.

 Поделишься секретами продажи?
 
Дело в том,  что  талантом продавать, не  владею  ))) Придумать, создать, родить, наладить производство - это запросто.  А вот продавать ... тут не силен. 

А скоро надо будет старый дом продавать. Он не такой уж старый, 20- лет всего. Ну и место отличное,  документы в порядке, земля выкуплена,    всё остальное  тоже  неплохо. 
К  зиме думаю продавать...
Чего посоветуешь?

[Зак]

Красивый домик. По сегодняшним ценам миллиона два наверное?
Учитывая место, нужно размещать объявление на сайтах, где бывают туристы, любители Карелии. Можно и через местное агентство недвижимости продать, они в этих вопросах лучше разбираются, где объявления давать.. Насколько я знаю, со сделки им платит покупатель, а не продавец.  Так что там терять нечего, разве что до конторы доехать.

[Корнак7]

К  зиме думаю продавать...
Чего посоветуешь?

сдавать не выгодней?

[Густман]

Шелтопорог, ты знаешь уже моё мнение, ещё три года назад. Что координально поменяет в твоей жизни, эта продажа? Я бы занялся туризмом вплотную. Не могу тебе советовать как продать. Занимаюсь другим, тут посоветую. Главных параметров выгодной сделки с постройкой и продажей домов, всего три. Первое - это место, второе - это место и третье - это место. Я крайний участок два года ждал, надумали и продали. Строю 12 на 14 метров, мансардного типа, без отделки. Продаю. Сейчас снова ищу участок. Да, забыл, высота потолков, после отделки, не менее 3,2 м. Крайний дом, потолок 3,6 м.

[Зак]

Строю 12 на 14 метров, мансардного типа, без отделки.

168 квадратов, а ещё и мансарда квадратов пятьдесят. а то и больше, итого за 200 кв. метров. И это  на сколько человек? Всегда удивляюсь и задаю сам себе вопрос: интересно, зачем людям такая огромная, двух-трех а то и четырехэтажная  будка, ведь жить там просто не уютно? Есть ли смысл обслуживать территорию пространства под крышей. в виде отопления, уборки, обстановки, и прочая и прочая.. если чисто физически, там почти не бываешь?
Просто на днях читал вот эту историю.

"...Мой бывший шеф, 10 лет назад отгрохал себе дом в 3200, где жил с женой и домработницей в... подвале. На верх подымался только тогда, когда приезжали особо важные гости. То есть эти сотни и сотни кв.м. ему были и не особо нужны. Но построил, чтобы було и кучу денег вбухал в строительство И другой пример: "...Мой хороший знакомый, сосед по посёлку всю свою сознательную жизнь прожил в самой обыкновенной двушке, улучшенке площадью в 42 квадрата. Устроился на комбинат и постепенно пошёл в гору: сначала бригадир, потом мастер.
Жизнь стала налаживаться, вместо приоры взял солярис. И решил вместо квартиры влезть в ипотеку и взять дом. Совсем небольшой, чтобы много и долго не кормить банк своими кровными рублями. Да и зачем большой дом молодому парню с беременной женой огромный дом. Вполне хватит 69 кв.м. Купил, ремонт сделал буквально за лето, новоселье справили как раз к родам... двойняшек.
У парня шок! Который увеличился в два раза после того, как через год он понял, что домик-то маловат. Двушки в 42 кв.м. ему с женой хватало по уши, а дом в 63 кв.м. стал тесноват. Шок увеличился на порядок, когда через год детей стало 3! И решил теперь уже многодетный... замначальника цеха... купить дом попросторнее. Хибарку продал и построил краснокирпичный дворец.
Строили его 3 года, ремонт от этажа к этажу шёл ещё лет 5 (на мансарду терпения так и не хватило), освоение участка примерно столько же. В общем, когда детям исполнилось по 17-21, они разъехались по вузам. И все хором заявили, что в родную Магнитку ни ногой, им вполне хватает Москвы и Питера. Папа понял, что домика в 320 квадратов ему что-то как-то слишком много. С женой в ку-ку играть на трёх этажах и отапливать их совсем не хотелось.
Так что Василий Игоревич купил третий дом в... 90 квадратных метров и счастлив безмерно.

Так какова оптимальная площадь частного дома, чтобы семья жила там всю жизнь, с детьми не чувствовала тесноты, а без детей не играла в прятки? Оказывается она есть! Учёные на практике выяснили, что для комфортной жизни семьи из двух поколений (папа, мама, я, причём "я" идёт в количестве до трёх душ разного пола) достаточно: Указано в КВ. М. : 16 спальня предков 12 спальня детков одного пола 12 спальня детков другого пола 24 кухонная зона 8 холл-прихожая-гардероб актуально носимых вещей 5 котельная и система водоподготовки 6 кладовка и система хранения 16 санитарная зона (пардон, сральник-умывальник) Итого: ~ 100 кв.м. А это, согласитесь, чуть меньше чем 240 и уж тем более меньше, чем 320. Про 3200 не говорю, там нужно 300 душ челяди держать, а не мужу с женой жить.

Фото не моё)





https://sell-off.livejournal.com/54310820.html